おはようございます。

気がついたら時には、雨漏りしていた、なんて事も、かなり前からの雨漏りだったようです。

今日は、雨漏り修繕について説明します。

① 原因箇所の特定

• 屋根、ベランダ、防水シートなどをチェックして、「どこから水が侵入しているか」を必ず突き止める。

  • ※天井裏に入って、浸水経路を目視確認するのが確実です。

② 屋外側の補修

• 原因が屋根なら、屋根材交換、防水シート張り直し。

• 外壁やベランダなら、コーキング・防水塗装・防水シート張り直しなどを実施。

• ※「屋外を直す→室内を直す」が基本順序です。先に室内を直すとまた濡れます。

③ 室内側の復旧作業

• 濡れてボロボロになった天井材（石膏ボードなど）は必ず全部撤去。

• 濡れた断熱材もすべて交換（カビやすいので）。

• 構造材（梁、桁など）に水染みがあれば、乾燥させた後、防腐・防カビ処理をします。

④ 下地づくりと仕上げ

• 新しい石膏ボードを貼る。

• 必要ならパテで表面を平滑にする。

• 壁紙（クロス）を新しく貼り直す。

⑤ 再発防止チェック

• 水が止まっているか、試験散水や数日間様子を見て確認。

• その後、塗装や仕上げに入ります。

特に注意するポイント

• 天井裏の乾燥をしっかりする（乾かないとカビが再発する）。

• 「屋根・外壁の原因修理」を絶対に忘れない。

• 石膏ボード、断熱材はケチらず全部新品交換する。

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• 安芸高田市で、雨漏りの修理をお考えの方、リフォーム工房むつのぶにお任せください。